House for sale
445000€
2 bedrooms 138 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing is gelegen op een uitstekende locatie in Wijnegem en beschikt over een grondoppervlakte van 445 m². De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een zuid-gerichte tuin en een garage. Via de inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet komen we in de leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de deels ingerichte keuken met toegang tot de veranda. Vanuit de veranda is er rechtstreeks zicht en toegang tot de zuid-gerichte tuin van ongeveer 185 m². De tuin beschikt over een tuinberging en biedt eveneens toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 15 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van een ingemaakte kast. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met douche en wastafelmeubel en een afzonderlijk toilet met wasplaats. De woning beschikt verder over een kelder. Er is een nieuwe condensatieketel op aardgas. Alle ramen werden vernieuwd in 2006 en de woning is voorzien van een nieuw zadeldak. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: 03/349.21.10 of www.geyskensvastgoed.be
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 30 square meters |
| Attic surface | 30 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 445 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 185 square meters |
| Garden orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | 396 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2820635 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Geyskens Vastgoed (IPI 504732)
| Address |
Merksemsebaan 2B
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| External reference | VG/26/770 |