Overview
Description
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Fr :
Charmante maison récemment rénovée d’une superficie d’environ ± 85 m², idéale pour un premier achat ou pour une petite famille souhaitant profiter d’un agréable espace extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche ainsi qu’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin et une belle luminosité tout au long de l’année.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une chambre parentale et une chambre d’enfant ou un espace bureau.
Le bien bénéficie d’un grand jardin, un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace extérieur privatif.
Située dans un environnement pratique et bien desservi, la maison profite d’une proximité avec la A12, facilitant les déplacements vers les grands axes.
PEB : E
Installation électrique conforme.
Certificat amiante : aucun amiante détecté.
Le bien n’est pas situé en zone inondable.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager, avec extérieur et bonne accessibilité. À visiter sans tarder !
Les informations reprises ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuel.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | USA semi equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 214 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 145 square meters |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230310-0002816168-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 67 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo To Be (IPI 517184)
| Address |
231 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| [email protected] |