Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Toestand:
Welkom bij deze charmante bel-étage woning, gelegen in een rustige en aangename buurt. Deze woning straalt karakter uit, maar biedt tegelijkertijd een geweldige kans voor modernisering naar hedendaagse standaarden. Bij het betreden van de woning valt meteen de zorgvuldige onderhoudsstaat op. De begane grond omvat een ruime inkomhal, de inpandige garage waar plaats is voor twee wagens en een berging/wasruimte. De keuken, hoewel functioneel, wacht op een modernisering om de ruimte te transformeren naar een eigentijdse, stijlvolle kookomgeving die je eventueel kan combineren met de veranda. De badkamer, hoewel nog in goede staat, kan worden gemoderniseerd. Wat deze woning uniek maakt, is de aanwezigheid van de inpandige garageen oprit, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. Indeling:
Gelijkvloers: hal, garage, berging/wasruimte
1ste verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken, veranda
2de verdieping: slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer/bureau, badkamer
3de verdieping: zolder (niet toegankelijk)
Ligging:
De woning is gelegen in het centrum van Willebroek. Het station is op fiets-en wandelafstand en de toegang naar verbindingswegen (A12 - E19) is zeer toegankelijk.
Extra's:
De grote tuin welke toegankelijk is zowel vanuit de garage (gelijkvloers) als vanuit de eetruimte (eerste verdieping).
Zolderverdieping welke je, mits de nodige renovatie, mee kan integreren binnen het bewoonbare gedeelte van de woning.
Construction year | 1961 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 218 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 274 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231218-0003079770-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 303 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Town-house |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Vijfhoek (IPI 505397)
Address |
Raghenoplein 15 B4
2800 - Mechelen |
---|---|
External reference | a0iTt000000NI7VIAW |