Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een gezinswoning met garage en tuin op een centrale, maar rustige ligging in Willebroek? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en sportfaciliteiten zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische berging. Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche.
Achteraan genieten we van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, georiënteerd naar het noordwesten, ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten. Een tuinhuis zorgt voor extra bergruimte en de garage maakt het geheel compleet.
Ook technisch werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werd in 2013 een nieuwe HR-gasketel geplaatst en werden de leidingen naar de radiatoren vernieuwd. In 2015 werden alle daken vernieuwd. Verder beschikt de woning over aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, automatische rolluiken en een glasvezelaansluiting.
Met een EPC-label E geldt momenteel een renovatieverplichting, waardoor u deze woning volledig naar eigen smaak kunt moderniseren.
Interesse? Alle documenten vindt u terug op www.malines-group.be. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 113 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 311 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260805-0003927782-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 503 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Address |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Phone number | +32468280254 |