House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In een rustige straat, op de grens van Edegem, Wilrijk en Berchem, bevindt zich deze charmante rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca 156 m². De woning combineert een uitstekende ligging met veel ruimte, een aangename oostgerichte tuin en een sterke basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.

De karaktervolle gele gevel geeft de woning een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet elke ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval.

De inkomhal, waar zich een gastentoilet met extra lavabo bevindt, is aangenaam ruim en brengt u meteen naar de leefruimte en keuken. Vanuit de inkomhal is ook de ruime kelder bereikbaar, die heel wat praktische opbergruimte biedt.

Op het gelijkvloers bevindt zich aan de voorzijde een ruime leefruimte met plaats voor een comfortabele zithoek. De hoge plafonds benadrukken het ruimtegevoel. Zowel de keuken als de eetruimte aan de achterzijde beschikken over een groot raam dat uitgeeft op het terras en de tuin. Een dakraam in de eetruimte zorgt nog eens voor extra lichtinval.

Achteraan liggen het terras en de tuin van ca. 90 m², waar 's morgens en overdag volop van de zon kan worden genoten. Het praktische tuinhuisje biedt extra bergruimte.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder drie ruime kamers en één kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, kinderkamer of dressing. De hoge plafonds versterken ook hier het gevoel van ruimte en bieden bovendien voldoende mogelijkheden voor maatkasten. De badkamer is uitgerust met een combinatie bad en douche, lavabo, toilet en bidet.

Voor wie graag renoveert en een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken, biedt dit pand een uitstekende opportuniteit met een mooie meerwaarde op lange termijn.

De woning behaalt bovendien een uitstekende Mobiscore van 9,1/10, wat de centrale en vlot bereikbare ligging extra onderstreept. Fort 5 ligt bovendien om de hoek en biedt veel groen en een oase van rust, allemaal op slechts enkele minuutjes wandelen.