Overview
Description
Ruime en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Wi...
Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat op wandelafstand van het centrum van Wilrijk met tal van winkels, supermarkten, scholen en horecazaken. Ook openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. In de nabije omgeving liggen het Steytelinckpark en het Nachtegalenpark.
De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is volledig instapklaar.
Bij het binnenkomen op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met voldoende plek voor jassen en schoenen en toegang tot de ruime en droge kelder. Aansluitend treft u de lichtrijke leefruimte van 27 m², die naadloos overgaat in de moderne, volledig uitgeruste keuken met zicht op een gezellige stadskoer. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen en een stijlvol werkblad, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Achteraan bevinden zich het gastentoilet en de wasberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (13 m² en 19 m²), waarvan een met een ensuite ligbad en de mogelijkheid tot het installeren van een volledige badkamer. Op de tussenverdieping vinden we een tweede badkamer met moderne afwerking, voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers (12 m² en 18 m²).
Troeven:
+ 4 slaapkamers
+ Instapklaar
+ Parket
+ Stadskoer
+ Elektriciteit conform
+ asbestvrij
+ Erg ruime, droge kelder
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via inf...
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 183 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2926822 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 59 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1092 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Kapellen (IPI 505756)
| Address |
2 Stationsstraat
2950 - Kapellen |
|---|---|
| External reference | VVW5624 |