Overview
Description
Instapklare gezinswoning in het centrum van Ruiselede
Deze instapklare en kwalitatief afgewerkte woning met een perceeloppervlakte van 600m² bevindt zich in de Tivolistraat, een doodlopende en kindvriendelijke straat in het centrum van Ruiselede. De villa onderging in 2012 een grondige renovatie en is ingedeeld als volgt; een inkomhal met een gastentoilet die toegang biedt tot de ruime woonkamer bestaande uit een zit- en eethoek. Deze eerste woonkamer wordt op vandaag meer als hobby- en speelkamer gebruikt. Er werd in 2012 een aanbouw voorzien aan de achtergevel waar zich momenteel de zit- en eethoek in bevinden met aansluitend de open keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwtoestellen. Verder kunt u op de gelijkvloerse verdieping de wasplaats en de koele berging terugvinden. Op de eerste verdieping beschikt deze woning over drie slaapkamers in combinatie met een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een ligbad, ingemaakte kasten en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Bovendien bevindt er zich op dit verdiep een tweede afzonderlijke toilet. Tot slot beschikt de woning over een ruime en af te sluiten oprit met een garage en een tuin inclusief tuinberging. EPC: 281 / Centrale verwarming op aardgas/ Elektriciteit conform / Asbestveilig / Link. Benieuwd? [email protected] of 09 278 78 79.
Renovation obligation: no
Construction year | 1995 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 178 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 65 square meters |
Surface of the plot | 600 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230424-0002857957-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 559000 € |
---|---|
Cadastral income | 805 € |
Tenement building | No |
|
Landbergh (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | VK24011IWW |