House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wingene, op wandelafstand van het Sportpark, de Alk en andere centrumfuncties. Leuk weetje: De kindjes op eigen houtje veilig van en naar school.

De woning werd al deels gerenoveerd in 2019
+ grotendeels hoogrendementsglas, pvc schrijnwerk en vliegramen
+ de keuken is recent maar basis uitgerust.
+ de elektriciteit is conform
+ er is centrale verwarming, de cv ketel (Vaillent) dateert van 2022
+ de goten zijn vernieuwd

De EPC-waarde van de woning bedraagt 277 kWh/ (m2jaar) = energielabel C.
Er is dus geen renovatie plicht.

Indeling:
Parking op eigen terrein voor meerdere wagens, de garage is zeer geschikt voor berging.
Inkomhal, woonkamer met zicht op de tuin, ingedeeld in een tvhoek en een lichtrijke eetplaats. De keuken heeft toegang naar de tuin, de kelder en de badkamer/ wasplaats en achterliggend toilet. Deze is basis ingericht maar ruim genoeg om in de keuken te eten met een 4 tal personen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en 1 kleinere kamer die nu gebruikt wordt om naar de zolder te gaan. Hier zou er eventueel een tweede toilet kunnen komen. Er is reeds een vaste trap naar de zolder. De zolder is heel ruim en biedt potentieel voor een 4de slaapkamer.

De tuin is georiënteerd naar het zuiden en geniet van maximale privacy.

Wens je een bezoek of meer info?
Bel ons op 050703435 (Jolien / Louise)