Gerenoveerde karaktervolle woning met 3 slaapkamers.
Achter de bijzondere uitstraling van deze woning schuilt een volledig gestript en met zorg gerenoveerd pand, waar authenticiteit, warmte en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. Hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke details geven deze woning een warme uitstraling. In 2018 werd het pand volledig gestript en gerenoveerd in het kader van een project waarbij drie woonentiteiten werden gecreëerd. Bij de inrichting werd elk element zorgvuldig gekozen, met oog voor kwalitatieve materialen, maatwerk en een harmonieus geheel. Het resultaat is een instapklare woning waarin karakter en hedendaags comfort samenkomen.
Gelijkvloers – licht, ruimte en maatwerk
Bij het binnenkomen van de woning zijn de trappen en karaktervolle tegels in de inkom echte blikvangers die het authentieke karakter versterken.
De lichtrijke woon- en eetkamer biedt dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen niet alleen een aangename sfeer, maar ook natuurlijke zonnewarmte.
De keuken is volledig op maat gemaakt in massief, wit eikenhout, met een composiet werkblad en ingebouwde toestellen. De uitrusting omvat onder meer een Boretti-kookfornuis, koelkast, microgolfoven, dampkap en vaatwasser van AEG.
Een voorraadberging die aansluit bij de keuken, een ruime wasplaats en een apart gastentoilet vervolledigen deze verdieping.
Eerste verdieping – comfort en ruimte
Op de eerste verdieping werd gekozen voor ruimte en comfort. De badkamer is praktisch en volledig ingericht met een ligbad, een douche en een dubbele lavabo van Villeroy & Boch.
Daarnaast bevinden zich hier drie bijzonder ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een extra berging.
Tweede verdieping – mogelijkheden op maat
De volledige tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als zolder en vormt een mooie opportuniteit om de woning verder naar eigen wens in te richten. De nutsvoorzieningen zijn reeds doorgetrokken, waardoor deze ruimte tal van mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureau of een andere invulling die aansluit bij ieders woonwensen.
Een tuin met tijdloze uitstraling
De tuin beschikt over een ruim terras in Franse blauwe hardsteen en grastuintjes, die zorgen voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Via een kiezelpad bereik je de straat, langs een handgemaakt poortje in hardhout.
Ook energetisch een interessante keuze
Naast haar authentieke charme beschikt de woning over verschillende energetische troeven. De pelletkachel van Edilkamin, de zonnepanel...
| Immovable heritage | Yes |
|---|---|
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 151 square meters |
|---|
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 152 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 37018-G-2015_45/EP15815/A001/D01/SD002 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 80 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Bruggestraat 194
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | cg/Beernemstraat |
Get in touch