Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze verder af te werken woning is gelegen in de Kloosterstraat te Ruiselede. Deze centrale ligging garandeert en vlotte verbinding naar de markt van Ruiselede, Beernem, Tielt, Wingene ect en toch vlakbij alle voorzieningen!
Een groot pluspunt is parkeergelegenheid op eigen terrein via de gemeenschappelijke doorrit.
De woning werd reeds deels gerenoveerd maar staat nu casco, wat de vrijheid geeft aan de koper om deze naar eigen smaak en wensen af te werken. Ze werd reeds grondig gerenoveerd en geïsoleerd en alle voorzieningen in de woning ligging klaar.
Indeling:
Binnenkomen in een aparte inkom, vervolgens is de eetplaats gelegen. Naast de eetplaats is er ruimte voor een ruime en gezellige zithoek. Deze geeft dan terug toegang tot de trappenhal met onder de trap toegang naar de kelder. Wat opvalt in deze ruimtes is de lichtinval dankzij de ramen voor- en achteraan. Palend aan de eetplaats is ruimte voor een grote keuken, waar mits het voorzien van een groot schuifraam toegang gemaakt kan worden naar de tuin. Op heden is er achteraan de woning een keuken met achterdeur naar de achterplaats.
Boven is er een technische ruimte, apart toilet, badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche, aparte wasplaats, eerste ruime slaapkamer en een ruimte onder de trap die perfect dienst kan doen als bureauruimte/berging/extra slaapkamer ect. Vanuit deze ruimte is nog toegang tot het dakterras.
Op de volgende verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een aparte zolderruimte. Ac
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 247 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 197 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 443 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250801-0003655865-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 443 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 671 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5095 |