Overview
Description
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Fr :
A vendre immeuble de 288 m² Composition : au rdc, commerce de 36m² : avec baie vitrée et porte coulissante en alu, A l’arrière, l'atelier de 109m² (précédemment jardin) - 1er étage : bureau ; cuisine, salle de douche, WC, 2 grandes pièces, vestiaire et au 2ème étage, grande pièce de 35m²- Caves 40m² et grenier de rangement 18m². CC gaz - toit isolé- double vitrage. Relié aux égouts avec séparateur de graisse PEB F. Chaudière Vaillant. Actuellement repris comme immeuble de commerce et bureaux. L'étage pourrait servir d'appartement à l'exploitant du commerce avec une demande urbanistique. renseignement à ce sujet à l'agence. Faire offre àpd 765.000€ : sous réserve d'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'accepter de vendre suivant leur critère personnel.
Nl :
Te koop 288 m² gebouw Bestaande uit: begane grond: 36m² winkel met erker en aluminium schuifdeur, aan de achterzijde: 109m² werkplaats (voorheen tuin) - 1e verdieping: kantoor; keuken, doucheruimte, toilet, 2 grote kamers, garderobe en op de 2e verdieping, grote ruimte van 35m² - 40m² kelder en 18m² zolder voor opslag. Centrale verwarming op gas - geïsoleerd dak - dubbele beglazing. Aangesloten op de riolering met PEB F vetafscheider. Vaillant verwarmingsketel. Momenteel in gebruik als winkel- en kantoorgebouw. De eerste verdieping kan worden gebruikt als appartement voor de bedrijfseigenaar met een bouwaanvraag. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap. Doe een bod van € 765.000: onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars, die zich het recht voorbehouden in te stemmen met verkoop volgens hun persoonlijke criteria.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 288 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | USA uninstalled |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 35 square meters |
Dressing room | Yes |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 150 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20210209-0000669796-01-8 |
CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 765000 € |
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Cadastral income | 3157 € |
Tenement building | No |
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Sabrina Federico (IPI 506451)
Address |
Rue Lahaut 41
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Website |
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Agent's name | Sabrina Federico |
[email protected] | |
Phone number | +32 476336022 |
External reference | Jules |