Overview
Description
Ruime woning met studio, terras en tuin te koop in Wommel...
Ruime woning met studio, terras en tuin te koop in Wommelgem!
Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning op een centrale locatie in Wommelgem nabij belangrijke invalswegen en verschillende winkels? Neem dan zeker eens een kijkje naar deze gerenoveerde tweewoonst (woning + studio)! De woning is ideaal ingedeeld als toffe kangoeroewoning of als cohousing project!
We betreden de woning via de ruime inkomhal met traphal. Deze begeleidt u naar de volledig ingerichte studio. Deze beschikt over een eigen keuken, een slaapkamer en een privé badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een handdoekradiator en een badkamermeubel. Op deze verdieping vinden we eveneens nog een handig gastentoilet.
De trap brengt ons naar de open nachthal op de eerste verdieping.
Vanuit de nachthal komen we terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer. Deze biedt ons toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken. Deze is uitgerust met alle nodige toestellen. Zo vindt u hier een combi-oven, vaatwasser, spoelbak, granieten werkblad en een vijfpitsgasvuur.
Via de keuken betreden we het terras. Dit is ruim en west-georiënteerd, waardoor u de hele namiddag van het zonnetje kan genieten.
Tenslotte bevindt zich op deze verdieping eveneens nog een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers (16,50; 16, 11 m²) en een volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en over een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tot slot is er nog een oprit achteraan de woning.
Troeven:
+ Toplocatie in het centrum van Wommelgem
+ Instapklaar
+ Langs achter toegankelijk
+ Zonnepanelen
+ Recent gerenoveerd
+ Ideaal als kangoeroewoning / voor cohousing
+ 2 badkamers aanwezig
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of [email protected].
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 217 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 166 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 60 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3536442 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1410 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVW5573 |