Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime en lichtrijke woning is centraal gelegen in Wommelgem en werd gebouwd in 2008, met een uitbreiding in 2019. De woning heeft een uiterst verzorgde afwerking en een doordachte indeling. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met open keuken, uitgerust met een lange kastenwand en kookeiland. Het hoge plafond en de grote raampartijen over de volledige achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de oostgerichte tuin, die beschikt over twee terrassen en een zonneluifel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 11 m², bereikbaar via een dressing die ook als thuiskantoor kan dienen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, met ernaast een tweede dressing voor extra bergruimte. De derde slaapkamer van 15 m² bevindt zich op de tweede verdieping en geeft toegang tot een extra zolderberging. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco. De inpandige garage doet ook dienst als was- en bergruimte, met ruimte voor de fietsen. Daarnaast is er een oprit met plaats voor een extra wagen. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, met een ATAG-ketel uit 2024, gedeeltelijke vloerverwarming en zonnepanelen, geplaatst in 2023. Kortom, een ruime gezinswoning met drie slaapkamers, tuin en garage, gelegen in het centrum van Wommelgem. Voor meer informatie of een bezoek: Geyskens Vastgoed – 03/349.21.10 – www.geyskensvastgoed.be.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2008 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 31 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 253 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 81 square meters |
| Garden orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3573402 |
| CO₂ emission | 117 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Geyskens Vastgoed (IPI 504732)
| Address |
Merksemsebaan 2B
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| External reference | VG/25/722 |