Overview
Description
Vrijstaande woning op rustige locatie in Wortel
Welkom in deze Charmante , vrijstaande woning in Wortel, gelegen in een rustige, doodlopende straat op een mooi perceel van 748 m².
Deze woning combineert een rustige ligging met een praktische indeling en energiezuinig comfort dankzij het gunstige EPC-label B. De open bebouwing bevindt zich in de woonkern van Wortel (nabij Hoogstraten), waardoor winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen , biedt deze woning heel wat flexibiliteit voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen op lange termijn. De gezellige woonkamer met kachel en aangename tuin met terras zorgen voor extra woonkwaliteit.
Indeling :
* Woonkamer met kachel en aangename leefruimte
* Keuken uitgerust met gasfornuis, koelkast, vaatwasser en spoelbak
* Drie slaapkamers op de begane grond met flexibele invullingsmogelijkheden (bureel, tuinkamer)
* Twee badkamers, waarvan één met ligbad gelijkvloers, en één met douche op de verdieping
* Wasplaats
* Garage
* Tuin met terras en vijverpartij, waar je in alle rust en privacy kan vertoeven
* De bovenverdieping beschikt over een ruime overloop, 2 slaapkamers, badkamer en extra bergruimte en is voorzien van inbouwkasten
Troeven :
* Rustige ligging in een doodlopende straat
* Dak volledig vernieuw
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 748 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 166 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 966 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Address |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009L0KnIAK |
Get in touch