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Description
Vrijstaande woning op rustige locatie in Wortel
Welkom in deze Charmante , vrijstaande woning in Wortel, gelegen in een rustige, doodlopende straat op een mooi perceel van 748 m².
Deze woning combineert een rustige ligging met een praktische indeling en energiezuinig comfort dankzij het gunstige EPC-label B. De open bebouwing bevindt zich in de woonkern van Wortel (nabij Hoogstraten), waardoor winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen , biedt deze woning heel wat flexibiliteit voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen op lange termijn. De gezellige woonkamer met kachel en aangename tuin met terras zorgen voor extra woonkwaliteit.
Indeling :
* Woonkamer met kachel en aangename leefruimte
* Keuken uitgerust met gasfornuis, koelkast, vaatwasser en spoelbak
* Drie slaapkamers op de begane grond met flexibele invullingsmogelijkheden (bureel, tuinkamer)
* Twee badkamers, waarvan één met ligbad gelijkvloers, en één met douche op de verdieping
* Wasplaats
* Garage
* Tuin met terras en vijverpartij, waar je in alle rust en privacy kan vertoeven
* De bovenverdieping beschikt over een ruime overloop, 2 slaapkamers, badkamer en extra bergruimte en is voorzien van inbouwkasten
Troeven :
* Rustige ligging in een doodlopende straat
* Dak volledig vernieuw
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 748 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 166 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 966 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Adresse |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009L0KnIAK |
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