Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPENDEUR NU ZONDAG 7/6 VAN 10.00U-13.00U.
Instapklare halfopen nieuwbouwwoning met 3 à 4 slaapkamers, garage en carport.
Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte woning op een rustige ligging en toch vlak bij het centrum? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Deze woning is momenteel ingericht als KIJKWONING.
De woning is volledig geschilderd, mooi afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet en vaste trap. Verder beschikt de woning over een praktische berging en een aangename open leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer met douche en dubbele wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte tweede verdieping, ideaal als hobbyruimte, 4de slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin met aangelegd terras, beide met noordwestelijke oriëntatie.
Extra troeven zijn de garage en carport.
De woning is gelegen in een nieuwe verkaveling op een zeer rustige locatie, maar toch vlak bij het centrum van Wuustwezel.
Troeven: volledig afgewerkte nieuwbouwwoning, instapklaar, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4, afgewerkte tweede verdieping, garage, carport, aangelegde tuin en terras, rustige ligging en onmiddellijk beschikbaar.
Deze woning is een nieuw gebouwde woning en wordt verkocht met registratie op het grondaandeel en BTW op de constructie en op de infrastructuur. Stuur ons een mail en wij bezorgen u de prijs all-in!
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een zorgeloze start. Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek. Bel 015 33 93 33.
| Building price excluding VAT | €478,451 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 303 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 478451 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Nieuww (IPI 506886)
| Address |
Molenstraat 221
2220 - Hallaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 210 - 1373 |