Overview
Description
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Fr :
Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de caractère située rue Nicolas Hardy n°35 à 4652 Xhendelesse. Cette propriété est composée d'un corps de ferme en moellons, d'un appartement indépendant, d'un garage, d'un abris de jardin / atelier et d'une parcelle à bâtir de 600 m² compris dans le terrain de 1274 m². Vous serez charmés par l'authencité de cette bâtisse et son potentiel d'aménagement ! Composition : au sous-sol se trouve une cave. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, cuisine (meubles, hotte, cuisinière (taque, four), évier, lave-vaisselle), une salle à manger, un salon, une buanderie, une toilette indépendante ainsu qu'un bureau. Deux cages d'escalier pour accéder au premier étage. Premier étage : quatres chambres à coucher. Appartement indépendant au premier étage (accès par un escalier extérieur) : séjour, cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo et wc). Accès à une mezzanine (chambre). Deuxième étage : ensemble de greniers. Extérieur : Terrain de 1274 m² comprenant une parcelle à bâtir de 600 m² reprise dans un lotissement de 6 parcelles. Techniques : châssis simple et double vitrage bois, toiture isolée (5cm de laine minérale), chaudière mazout, boiler électrique, poêle à bois, installation électrique non conforme. PEB classe D n°20240413001569 E.spec : 309 kwh/m²/an E.Totale : 110 651kWh/an. Revenu cadastral : 823 euros Livret discriptif et informations complémentaires via [email protected] et 087/31.63.00
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 21 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 243 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 19 square meters |
Attic surface | 15 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1274 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1027 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 309 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240413001569 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 110651 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 247 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
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Tenement building | No |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5935690 |