House for sale

385000€

5 bedrooms 243 square meters

Immoweb code : 11313937
Immoweb code : 11313937

Overview

5 bedrooms
1 bathroom
243 square meters livable space
1274 square meters of land

Description

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Fr :
OPTION Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de caractère située rue Nicolas Hardy n°35 à 4652 Xhendelesse. Cette propriété est composée d'un corps de ferme en moellons, d'un appartement indépendant, d'un garage, d'un abris de jardin / atelier et d'une parcelle à bâtir de 600 m² compris dans le terrain de 1274 m². Vous serez charmés par l'authencité de cette bâtisse et son potentiel d'aménagement ! Composition : au sous-sol se trouve une cave. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, cuisine (meubles, hotte, cuisinière (taque, four), évier, lave-vaisselle), une salle à manger, un salon, une buanderie, une toilette indépendante ainsu qu'un bureau. Deux cages d'escalier pour accéder au premier étage. Premier étage : quatres chambres à coucher. Appartement indépendant au premier étage (accès par un escalier extérieur) : séjour, cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo et wc). Accès à une mezzanine (chambre). Deuxième étage : ensemble de greniers. Extérieur : Terrain de 1274 m² comprenant une parcelle à bâtir de 600 m² reprise dans un lotissement de 6 parcelles. Techniques : châssis simple et double vitrage bois, toiture isolée (5cm de laine minérale), chaudière mazout, boiler électrique, poêle à bois, installation électrique non conforme. PEB classe D n°20240413001569 E.spec : 309 kwh/m²/an E.Totale : 110 651kWh/an. Revenu cadastral : 823 euros Livret discriptif et informations complémentaires via [email protected] et 087/31.63.00

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