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Description
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Visites et renseignements avec àmeline | 0471/49.68.98 | [email protected]. Plus d'infos, plans et vidéo sur www.inwee.be ! PRENEZ RDV POUR UNE VISITE EN LIGNE sur https://inwee.calendoc.net/pro/8685/683694061193803 (Bien à sélectionner = YVOIR 15") Idéalement située dans l'intemporel village d'Yvoir (Vallée de la Meuse), proche des TEC et commerces, découvrez cette belle bâtisse 4 façades avec jardin (pallier) à rénover. En pierres du pays et d'un charme fou, elle est située à rue (proche à pied du centre) avec jardin en palliers. Pleine de potentiel, il sera nécessaire de repenser ses espaces de manière plus moderne et rénover ses installations (électricité non conforme, pas isolation, cuisine d'époque... - DEVIS SUR DEMANDE). Mais avecses 153m² exploitables, tout est possible ; Ouvrir les pièces, transformer l'ancienne cuisine en buanderie, repenser les chambres (actuellement 2 belles chambres + 2 petites), aménager le grenier... Robuste, elle est composée de planchers en béton, d'une charpente en bon état et d'une toiture d'époque mais étanche. Sa salle de bain est utilisable et elle dispose d'un garage (largeur actuelle OK pour petite voiture) avec une impressionante hauteur jouxtant la maison qui permettra d'y établir une chambre supplémentaire ou un espace indépendant... Une courette, une petite cave et une remise complètent ce bien au joli potentiel qui n'attend que sa future famille ! Techniques : Chauff. cent. maz. (2 ans) - Châs. PVC double vit.(début 2000')..
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1918 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 19 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 105 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 24 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 569 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 7 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230802000258 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 68745 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 149000 € |
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Tenement building | No |
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Inwee (IPI 509031)
Address |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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External reference | 5714075 |