Overview
Description
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Fr :
BHS Immo vous présente cette superbe propriété de 2016 située à Yvoir, offrant une vue imprenable sur son environnement verdoyant avec un terrain de 1750m² et une surface habitable de 238m². Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes chambres chacune équipée d'un dressing et d'armoires intégrées, offrant ainsi un espace privé parfaitement agencé. Pour les amateurs de bien-être, une salle de fitness est à disposition. Une salle de bain moderne avec douche italienne complète cet étage. PREMIER àTAGE: Une cuisine ouverte est le cœur de la maison, offre une vue panoramique. L'espace séjour doté d'un foyer au propane, vous invite à vous détendredans une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une chambre spacieuse ou un bureau vous offre un espace polyvalent selon vos besoins. Une arrière-cuisine aménagée complètent cet étage. Deux terrasses, dont une généreuse de 60m² et une autre de 12m², offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des douces soirées en plein air et admirer le paysage environnant. TECHNIQUES: un carport, deux abris de jardins, chauffage sol au gaz avec une citerne au propane 2400L enterrés, citerne à eau de pluie de 10.000L, châssis PVC double vitrage avec screens, 28panneaux photovoltaïques, ventilation c+, électricité conforme (domotique), PEB B. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 370 23 70 ou par email à [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2016 |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 238 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1750 square meters |
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Garden surface | 650 square meters |
Terrace surface | 72 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20160906501581 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 21508 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 650000 € |
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Cadastral income | 985 € |
Tenement building | No |
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BHS IMMO (IPI 510074)
Address |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Website |
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External reference | 5911740 |