Overview
Description
Property with character
Sorry, there is no English translation. Uniek perceel van 2.392m² met woning, poolhouse en zwemvijver.
Ontdek deze unieke kans om een prachtige villa te renoveren of opnieuw op te bouwen, gelegen op een uitgestrekt stuk bouwgrond in een rustige woonwijk van Zandhoven. Met zijn zonnige zuidoostelijke oriëntatie, biedt dit eigendom een zeldzame gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte, rust en groen.
De woning, momenteel te renoveren, heeft veel potentieel. Via de hal met gastentoilet kom je in de leefruimte en uitgerust keuken. De veranda achter beide ruimtes trekt je volledig in de tuin. Op de eerste verdieping vindt je twee slaapkamers en een badkamer terug. Overal in de woning geniet je van een betoverend uitzicht op het groen dat het perceel omringt.
Het onroerend goed wordt verder verrijkt door een volledig ingericht poolhouse, voorzien van open leefruimte en keuken, badkamer en twee mogelijke slaapkamers.
Buiten wordt u omringd door een prachtige tuin. Een hoogtepunt is de aanwezigheid van de zwemvijver.
Er zijn reeds plannen beschikbaar om er een nieuwe woning te bouwen, deze kan u hier ook terugvinden.
Dit is niet zomaar een huis, maar een kans om uw droomvilla te creëren op een locatie die rust, privacy en natuurlijk schoon biedt. Grijp deze kans en maak van deze villa uw nieuwe thuis!
m² cfr EPC
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1948 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 113 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2392 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2272 square meters |
Garden orientation | South East |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 752 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20190418-0002152191-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479000 € |
---|---|
Cadastral income | 376 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Lier (IPI 502895)
Address |
Antwerpsesteenweg 359
2500 - Lier |
---|---|
Website |
|
External reference | 154790 - LIE-24-JLE- |