Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zandhoven bevindt zich deze uitstekend onderhouden, stijlvolle villa op een mooi perceel met een zonnige, fraai aangelegde tuin. De tijdloze architectuur, de doordachte indeling en de gunstige oriëntatie zorgen voor een uitzonderlijk aangenaam woongevoel, waarbij licht, ruimte en een optimale verbinding met de tuin centraal staan.
Van zodra u de woning betreedt, ervaart u de openheid en het comfort. De royale leefruimte vormt samen met de eetplaats en de volledig ingerichte leefkeuken met kookeiland één harmonieus geheel. Grote glaspartijen bieden een prachtig uitzicht op de tuin en laten binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra gezelligheid, terwijl het ruime overdekte terras de ideale plek is om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en heel wat praktische bergruimte. Daarnaast zorgen de inpandige garage, de ruime kelder en de carport voor alle comfort dat een hedendaags gezin mag verwachten.
Ook op vlak van duurzaamheid overtuigt deze woning. Dankzij de kwalitatieve houtskeletbouw met duurzame gevelsteen, gecombineerd met zonnepanelen, een HR-top condenserende gasketel, airconditioning en een conforme elektrische installatie, geniet u van een uitzonderlijk laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. Dit resulteert in een uitstekende EPC-score met l
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 55 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 567 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 417 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 78 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260629-0003907197-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1596 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Verhelst Vastgoed (IPI 502169)
| Address |
Kapelsesteenweg 432
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| External reference | 3992 |