Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
We bouwen weldra een nieuwbouwwoning in landelijke stijl, halfopen bebouwing. Op een perceel van 714 m², gelegen in een rustige, groene omgeving.
Het ontwerp is van Architectenbureau Roger Lambie en er werd gekozen voor een landelijke stijl. Gezien vanaf de straat is dit de rechtse woning met een bewoonbare oppervlakte van 259 m². Leef- en eetruimte , open keuken, berging, met een vaste trap naar 3 slaapkamers en 1 badkamer. Uitbreiding is nog mogelijk op de zolderverdieping die ook bereikbaar is met een vaste trap.
De dorpskern, winkels, openbaar vervoer en scholen liggen op wandelafstand.
Wij bouwen en verkopen deze woning zelf, als hoofdaannemer. De bouw start in november 2026, in traditioneel metselwerk en de oplevering is voorzien voor november 2027.
Wie koopt tijdens de bouwfase mag uiteraard zelf mee keuzes maken in de afwerking bij onze vaste partners.
Struyf Building bouwt sinds 1932, vandaag met de vierde generatie. Hoe wij afwerken, kunt u momenteel zien bij Residentie Bruyneel, Vierselbaan 7 in Zandhoven. De beelden bij dit zoekertje zijn renders ter indicatie. Ze zijn niet bindend en kunnen afwijken van de uitvoering en van het lastenboek.
Een project van Struyf Building, dat is thuiskomen. Een prijs zegt niet alles dus kom zeker langs zodat we het project nog beter kunnen toelichten.
| Building price excluding VAT | €645,000 |
|---|
| Construction year | 2027 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 259 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 34 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 714 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 450 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 37 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 250 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Struyf Building
| Address |
Vierselbaan 12B
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| [email protected] |
Get in touch