Overview
Description
Grote, goed onderhouden, te renoveren woning met 3 slpk.,...
Deze te renoveren woning bevindt zich net buiten het centrum van het charmante polderdorpje Zandvliet. Winkels, scholen en opnebaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Hoewel de woning een frisse wind kan gebruiken, biedt ze toch veel ruimte en mogelijkheden. U betreedt de woning via de aparte inkomhal. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, praktische berging, veranda en inpandige garage. Daarnaast beschikt de gelijkvloerse verdieping over een halletje dat toegang biedt tot het aparte gastentoilet en de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over een handige bergzolder, ideaal als extra opbergruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 306 m² en is zuidelijk georiënteerd, waardoor het hier een hele dag heerlijk vertoeven is.
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 12 square meters |
| Attic surface | 28 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 304 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 306 square meters |
| Garden orientation | South |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 598 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260717-0003919297-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 149 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 855 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-144 |