Overview
Description
Ruime open bebouwing met mogelijkheden tot kangoeroewonin...
Op een gunstige in Zarren vinden we deze ruime open bebouwing, gelegen op een mooi perceel van 889 m². Dankzij de praktische indeling biedt deze woning (257m²) bovendien uitstekende mogelijkheden als kangoeroewoning of meergeneratiewoning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die rechtstreeks toegang biedt tot de vernieuwde keuken. Deze is uitgerust met een oven, kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en praktische ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich een handige berging.
Vanuit de keuken is er enerzijds een verbinding met de leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een prachtig zicht op de tuin en het omliggende landschap. Anderzijds is er toegang tot de veranda, die beschikt over een bijkomende bijkeuken en een aangename verbinding vormt met de tuin.
Het gelijkvloers beschikt verder over een afzonderlijk woongedeelte, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie verschillende generaties wil samenbrengen of nood heeft aan een extra leefruimte. Dit gedeelte omvat een keuken, slaapkamer en leefruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, evenals een badkamer met toilet, ligbad en lavabo, een tweede badkamer, een apart toilet en bergruimte.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, terwijl er naast de tuin nog een tweede, afzonderlijke garage aanwezig is. Hierdoor zijn er meerdere mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, fietsen, materiaal of het creëren van een hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om, mits de nodige inrichting, een extra kamer of polyvalente ruimte te creëren.
Een absolute troef van deze woning is de riante tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het idyllische en panoramische zicht. De tuin beschikt over twee afzonderlijke bergruimtes: één praktische berging voor tuinmateriaal en een tweede ruimte die zich uitstekend leent om in te richten als lounge of ontspanningsruimte.
Het terras werd vernieuwd in 2023 en vormt de ideale plek om te genieten van de rust, het groen en het mooie uitzicht rondom de woning.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie.
Troeven op een rij:
Open bebouwing op een perceel van 889 m²
Uitstekende mogelijkheden als kangoeroe- of meergeneratiewoning
Vernieuwde keuken
4 slaapkamers, met mogelijkheid tot een extra kamer op zolder
Twee badkamers op het gelijkvloers
Twee afzonderlijke woongedeelten
Twee garages
Veranda met...
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 257 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 889 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 473 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251230-0003765863-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: agricultural area of landscape value. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Address |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Klerkenstraat 31 |
Get in touch