Overview
Description
Recent gerenoveerde, instapklare villa te Zedelgem
In een villa wijk van Zedelgem schittert deze prachtige instapklare villa. Onlangs vernieuwd, biedt deze woning een perfecte mix van modern comfort en een ideale ligging. Omgeven door winkels, scholen en handige busverbindingen, geniet u hier van het beste van beide werelden.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken, waaronder de gezellige woonkamer en eetkamer. De warmte van een houtkachel omarmt u in deze ruimte, terwijl de aangrenzende, volledig vernieuwde keuken een culinaire oase vormt, uitgerust met moderne gemakken. In de keuken is er een aansluiting voor vaatwasmachine aanwezig. Een ruime veranda verlengt deze leefruimte naar buiten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de perfect onderhouden tuin tevens voorzien van een ingewerkte gashaard.
Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een slaapkamer/bureau, een wasruimte/bijkeuken, een gastentoilet en een badkamer met enkele wastafel en inloopdouche. De eerste verdieping biedt 1 masterbedroom met badkamer en nog 2 extra slaapkamers. Er is een mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.
Met recente renovaties van de volledige benedenverdieping, vervanging water- en elektriciteitsleidingen, en de toevoeging van zonnepanelen, straalt deze woning efficiëntie en comfort uit. Hoogrendementsbeglazing en dubbele beglazing met ALU en houten raamwerk, samen met centrale verwarming op aardgas, HR-ketel, houtkachel en gaskachel alsook een air…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 146 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 30 square meters |
Bedroom 4 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 904 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Terrace orientation | North West |
Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240219-0003148358-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 489500 € |
---|---|
Cadastral income | 793 € |
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 508487)
Address |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
---|