Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Binnenkort kan jij jouw nieuwe thuis bewonderen in Zele! De Gentsesteenweg is een nieuwbouwproject met 4 halfopen woningen. Dit nieuwbouwproject is rustig & centraal gelegen. De hedendaagse, moderne woningen zijn praktisch ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een open en lichtrijk gevoel. De ruime tuin is zuidgericht en dus ideaal om vele uren in te vertoeven.
De woningen worden future-proof gebouwd: duurzame kwaliteitsmaterialen, een warmtepomp, ventilatietype C+, waarbij energiezuinigheid centraal staat. De afwerking kies jij zelf! Dit zijn enkele voordelen van dit nieuwbouwproject!
Het project is volledig mee met zijn tijd en behaalt een E-peil van max. E30! Hierdoor betaal je de eerste 5 jaar maar de helft van je onroerende voorheffing.
Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%! Bij akte voor eind dit jaar bespaar je hier tot 59.625 euro!
Indeling woning LOT2:
GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal met gastentoilet. Dan heb je de ruime en lichtrijke woonkamer (42m²) waar de open keuken volledig geïntegreerd is en aansluitend is er ook een ruime berging (9m²) voorzien. Vanuit de woonkamer heb je onmiddellijke toegang tot de ruime tuin.
1eV: Op de eerste verdieping kan je 3 slaapkamers (12-10-9m²) terugvinden, met daarnaast de badkamer (7m²) en een apart toilet.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen?
Neem gerust contact op met onze nieuwbouwspecialist & hij helpt jou graag verder!
Building price excluding VAT | €479,500 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2024 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479500 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
ERA Wonen (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
[email protected] | |
Phone number | +32 3 296 37 69 |
External reference | Lot 4 |