Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor wie op zoek is naar een uitermate rustig gelegen en “tot in de puntjes afgewerkte woning”, is dit een buitenkans!
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkom met ingemaakte kast, de ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op en toegang tot het terras en de tuin, een volledig ingerichte leefkeuken, 2 ruime slaapkamers (14m² en 17,5m²) met massief eiken parket, de badkamer met ligbad – aparte douche en dubbel lavabo meubel, een apart toilet en ruime (was) berging en verder nog een grote garage (26m²) met automatische poort. Via een vaste trap heb je toegang tot de 3e slaapkamer (deze moet nog verder afgewerkt worden) en een grote zolder (40m² beloopbare vloeroppervlakte) waar zonder al te grote kosten nog een 4e slaapkamer kan gecreëerd worden. Verder is er nog een dubbele houten carport met buitenberging en een volledig aangelegde knusse tuin met zonneterras.
BIJKOMENDE INFORMATIE: perfect onderhouden en volledig instap klare woning / zeer rustige ligging in 2e bouwlijn en bereikbaar via privaat wegje / Viessmann Cv-ketel op aardgas en radiatoren met thermostatische kranen / perfect onderhouden houten buitenschrijnwerk met dubbel super poli glas / aansluiting op de riolering / waterverzachter / perceeloppervlakte: 470m² / volledig zuidelijke oriëntatie van tuin en terras / plaatsen van zonnepanelen kan perfect / Dak, zoldervloer en spouwmuren geïsoleerd / goeie epc score van 299 en C label / chauffage en water werden in 2017 vernieuwd, badkamer in 2019 / de elek
Building condition | As new |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 205 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 470 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202310020003002648RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 478000 € |
---|---|
Cadastral income | 870 € |
Tenement building | No |
|
Scaldis Vastgoed (IPI 502607)
Address |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
---|