Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze op te frissen woning bwj. 1996 op 9a03ca is subliem gelegen in een verkeersluwe zijstraat van de Weg Messelbroek, op enkele stappen verwijderd van uitgebreid wandelplezier in het omliggende bos- en akkerland. Naar indeling toe is deze woning alles behalve typisch te noemen. Ze is volledig gebouwd naar haar omgeving, waardoor het prachtige tuindeel naar binnen wordt gezogen in de grote leefruimte met open keuken annex eethoek. Ook de lichtinval is hier optimaal. Op de benedenverdieping werd reeds een grote slaapkamer (met inbouwkast) ingericht en is het bouwtechnisch gezien ook eenvoudig om een badkamer bij te maken in verbinding met deze kamer in het vertrek met achterdeur en raam dat eraan grenst. Hierdoor is de woning ook uitermate geschikt voor iemand die op het gelijkvloers wil wonen temidden van de natuur. Op de eerste verdieping beschrijven we drie slaapkamers van 2 x 8m² en één van 9m². De twee kleinste kamers kunnen omgetoverd worden tot één grote kamer. Tenslotte vinden we boven nog een badkamer met ligbad en een apart nachttoilet. Er is geen zolder, maar doordat de woning volledig onkelderd is, is er meer dan voldoende bergruimte. Vlot bereikbaar van belangrijke invalswegen, de E314 en commerciële centra. Dit pand met label E is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Uitgebreid fotoboek via www.lissens.be.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1996 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 129 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 903 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 401 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 202110911-0002462924-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 298000 € |
---|---|
Cadastral income | 803 € |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 6899 - 150102 |