House for sale
749000€
5 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een unieke locatie aan het Zoerselbos, in een rustige doodlopende straat in Halle-Zoersel, bevindt zich deze vrijstaande en volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende velden op een perceel van 759m².
De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd. Dankzij de authentieke bakstenen gevels en het pannendak heeft de woning een warme, karaktervolle uitstraling dit gecombineerd met een energiezuinig EPC-label B (190 kWh/m²jaar).
De woning met veel natuurlijke lichtinval heeft een woonoppervlakte van ca. 228 m² en omvat onder meer:
- grote, open leefruimte
- keuken
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- apart toilet
- garage
- ruime oprit met plaats voor 3 wagens
- kruipkelder
- zolder met mogelijkheid tot uitbreiding
De ruime tuin biedt volop rust, privacy en groen. De combinatie van natuur, ruimte en een centrale ligging maakt deze woning bijzonder: het Zoerselbos ligt letterlijk om de hoek, terwijl winkels, scholen en voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Een instapklare woning op een uitzonderlijke locatie, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Nog vragen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via e-mail. We helpen u graag verder.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 759 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 645 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260512-0003868663-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 228 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1176 € |
| Tenement building | No |
|
|
|