House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze volledig afgewerkte woning (2026) heeft een inkomhal met gastentoilet en handenwasser, eiken trap naar de eerste verdieping en toegang naar de ruime leefruimte via smeedijzeren dubbele deur.

Open keuken en kookeiland met keramisch werkblad, toegang naar berging. Toegang tot het aangelegde terras en tuin via zowel achterdeur als breed schuifraam.

Het volledige GV is voorzien van grote keramische tegels 90x90. De keuken is uitgerust met een inductievuur (Bora) met geïntegreerde dampkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast met vriescombinatie, aparte oven en microgolfoven. Grote bergruimte naast de keuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers op hoogwaardig en slijtvast vinyl, waarvan masterbedroom met dressing. Badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en inloopdouche.

Toegang naar 2e verdieping via open eiken trap. Volledig afgewerkte zolderverdieping met één à twee slaapkamers (of extra polyvalente kamer) en tweede badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Aparte bergruimte met technische toestellen.

Ingezaaide en nieuw omheinde tuin, afgewerkt terras en oprit + paadje naar de voordeur in castle grind. Vooraan, naast de oprit en aan het terras zijn voldoende lichtpunten voorzien, net als een laadpunt voor een elektrische wagen, stopcontact en buitenkraantje.

PLUSPUNTEN:

10 zonnepanelen met hybride omvormer;
warmtepomp Buderus lucht/water;
overal vloerverwarming;
ventilatiesysteem Renson type D;
driedubbele beglazing;
Telenetaansluiting;
uitmuntende ligging in het dorp van Halle;
EPC klasse A+ (E-peil -2);
aangelegde oprit en terras, gazon ingezaaid.

Vraagprijs: € 624.000
Kosten op grondaandeel van € 210.000: 12% registratierechten.
Kosten op constructieaandeel van € 414.000: 21% BTW.