Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en een grote tuin ...
Ruimte, groen en potentieel op een toplocatie in Zomergem
In de schilderachtige Molenbergstraat in Zomergem bevindt zich deze bungalow, met 196 m² bewoonbare oppervlakte op een royaal perceel van 2.649 m².
De woning vraagt een renovatie naar hedendaagse normen, maar biedt een degelijke basis om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te realiseren.
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte van ca. 40 m², aansluitend op de leefkeuken met zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, een te renoveren badkamer, diverse bergruimtes, een inpandige garage en een afzonderlijk toilet. De vrijstaande garage/werkplaats van 25 m² en de onbenutte zolder bieden extra mogelijkheden.
De absolute troef?
Het uitzonderlijke perceel, de groene omgeving en het potentieel om hier een ruime, comfortabele gezinswoning te creëren op een rustige locatie.
Een interessante opportuniteit voor wie ruimte, privacy en mogelijkheden weet te waarderen!
Troeven op een rij:
* Perceel van 2.649 m²
* 196 m² bewoonbare oppervlakte
* Ruime leefruimte en leefkeuken met zicht op de tuin
* 3 volwaardige slaapkamers
* Inpandige garage én vrijstaande werkplaats van 25 m²
* Zolder met uitbreidingspotentieel
* Rustige, groene ligging in Zomergem
De vooropgestelde richtprijs voor dit totaalplaatje bedraagt 545.000 euro.
Interesse in deze uitzonderlijke opportuniteit?
Neem contact op via [email protected] of via 0476/83.47.74.
Wij bezorgen u het volledige verkoopdossier!
De eerste bezoekdag is voorzien op zaterdag 31/10!
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 2649 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 710 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260609-0003884897-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1016 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKSD202613 |
Get in touch