Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KARAKTERISTIEKE WONING OP EEN RIANT PERCEEL VAN 26A 24CA !
Aan de Stationsstraat in Zonhoven vinden we deze te renoveren woning terug op een perceel van 26a 24ca.
De woning geniet van een centrale ligging nabij scholen, winkels, het openbaar vervoer en alle andere faciliteiten. Daarnaast ligt de oprit van de E314 en Hasselt in de directe nabijheid. En dit allemaal in een rustige buurt !
INDELING:
Via de inkomhal komen we binnen in het leefgedeelte, bestaande uit een woon- en eetkamer.
Langs deze ruimte bevindt zich de keuken met aansluitend de berging.
Verder zijn er op het gelijkvloers nog een wasplaats, badkamer en apart toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, variërend tussen de 8 en 16 m².
Bovendien beschikt deze woning over een kelderberging en garage.
De grote troef van deze woning is het brede perceel van meer dan 26 are.
Hierdoor leent deze grond zich er ook toe om de bestaande woning af te breken en herop te bouwen.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Centrale, doch rustige ligging !
+ Breed perceel van maar liefst van 26are24ca !
+ 4 slaapkamers !
+ Te renoveren naar eigen smaak en budget !
+ 6% BTW bij afbraak en wederopbouw !
+ 1% registratierechten bij energetische renovatie en enige eigen gezinswoning !
Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via [email protected] of bel ons op +32(0)471444004.
Construction year | 1956 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 146 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2624 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 873 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 239000 € |
---|---|
Cadastral income | 704 € |
Tenement building | No |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Address |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
External reference | TK244A |