House for sale
425000€
3 bedrooms 145 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op 7a09ca combineert hedendaags wonen met een rustige, gegeerde ligging aan de dorpsrand van Zonhoven.
Troeven:
+ Gelijkvloers ingericht: ideaal voor wie levenslang op een niveau wilt wonen
+ EPC label C + zonnepanelen + laadpaal
+ Asbestveilig
+ Conforme elektrische installatie
+ Recente gasketel: januari 2026
Deze woning met 145m2 bewoonbare oppervlakte verwelkomt je met een aangename leefruimte. De verlaagde tv-hoek met gashaard vormt het sfeervol hart en staat dankzij de grote raampartijen in directe verbinding met de tuin. De eetkamer is voorzien van inbouwkasten met een verscholen bureauhoekje. Een solar tube zorgt voor natuurlijke lichtinval. De moderne keuken met airco sluit mooi aan op de leefruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer, douchekamer, toilet en achterinkom met muurkast.
Kelder : technische ruimte, voorraadkelder, wasplaat, ... en is ook langs buiten bereikbaar.
Buiten : geniet je van een verzorgde, goed omsloten tuin en een gezellig overdekt terras aan de garage. Dankzij de terrasverwarming en screens kan je hier op minder warme dagen of zonnige dage aangenaam buiten vertoeven.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 709 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 709 square meters |
| Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250423-0003557702-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 267 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1238 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Address |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009I5FNIA0 |