Overview
Description
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Fr :
Cette villa à Zonnebeke est située dans un quartier résidentiel calme. La maison dispose d'un jardin spacieux, d'un garage, de 3 chambres à coucher, de panneaux solaires et d'un chauffage par le sol.
Aménagement
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, living ensoleillé avec vue sur le jardin, cuisine moderne avec tout le confort moderne, garage spacieux avec tous les raccordements nécessaires.
* Premier étage : Hall de nuit avec 3 chambres dont la chambre principale dispose d'un dressing continu, salle de bain moderne équipée avec baignoire et douche et toilettes séparées.
* Grenier (avec armoires encastrées) servant comme remise.
Points forts :
+Fenêtresneuves à haut rendement au rez-de-chaussée
+ Chauffage au sol
+Panneaux solaires (avec encore 8 ans de primes)
+Emplacement calme
+Proche de l'A19
Nl :
Deze instapklare villa te Zonnebeke is gelegen in een rustige woonwijk. De woning beschikt onder andere over een ruime tuin, garage,3 slaapkamers, zonnepanelen en vloerverwarming.
Indeling
* Gelijkvloerse verdieping: Ruime inkomhal met gasten toilet, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, moderne keuen voorzien van alle comfort, ruime garage met alle nodige aansluitingen
* Eerste verdieping: Nachthal met 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom een doorlopende dressing heeft, modern uitgeruste badkamer (met bad en douche) en een apart toilet.
* Zolderruimte (met ingemaakte kasten) die dient als stockageruimte
Pluspunten:
+Vernieuwde hoog rendement ramen beneden
+Vloerverwarming+Zonnepanelen nog voor 8 jaar premies te verwachten ( min 3 * 210 euro * 5 jaar = 5040 euro te verwachten inkomsten )
+Rustige Ligging
+ regenput 15.000 liter
+Dichtbij A19
Construction year | 1995 |
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Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 646 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240221-0003150656-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 171 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Total ground floor buildable | 114 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 397500 € |
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Cadastral income | 580 € |
Tenement building | No |
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Immo @t home (IPI 515399)
Address |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
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External reference | a0iTt000000HVyfIAG |