Overview
Description
Te koop, Gezinswoning met garage op vlot bereikbare locat...
CENTRAAL GELEGEN GEZINSWONING met TAL VAN MOGELIJKHEDEN, gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Zottegem. Dankzij de aanwezigheid van een toegang langs zowel de VOOR- als ACHTERZIJDE geniet deze eigendom van EXTRA FLEXIBILITEIT en GEBRUIKSGEMAK. Bovendien kan de woning zowel dienen als GEZINSWONING als INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM. De woning beschikt over een PRAKTISCHE INDELING en een AANGENAME BUITENRUIMTE met ZUIDGERICHTE TUIN, waardoor ze de ideale basis vormt voor wie op zoek is naar een woning met POTENTIEEL.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot een gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of levenslang wonen. Verder bereikt u de lichtrijke leefruimte en de volledig ingerichte keuken, die uitkijkt op het zonnige terras en het zuidgerichte tuintje. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer met toilet.
Een bijkomende troef bevindt zich aan de achterzijde van het perceel, waar u beschikt over een ruime oprit met extra parkeermogelijkheden.
Adres: Gentse Steenweg 98 te Zottegem
Geen renovatieverplichting van toepassing
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 18 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 315 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 365 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251118-0001953158-RES-2 |
| CO₂ emission | 6720 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 198 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4400766 |