Overview
Description
Op te frissen rijwoning met 2 slpk centrum Zottegem
Wonen in het hart van Zottegem en tegelijk de kans krijgen om een woning volledig naar eigen smaak aan te pakken? Deze rijwoning biedt een mooie opportuniteit voor wie centraal wil wonen, investeren of op zoek is naar een betaalbare eigendom met mogelijkheden.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van alle comfort van het stadscentrum.
Binnenin biedt de woning een praktische basis om verder op te bouwen. Met de juiste opfrissing kan u hier een gezellige thuis creëren die perfect aansluit bij uw eigen stijl en woonwensen. De compacte indeling maakt de woning onderhoudsvriendelijk, terwijl de bestaande structuur ruimte laat om de verschillende vertrekken optimaal te benutten.
Ook voor investeerders is dit een interessante kans, dankzij de centrale ligging en de vraag naar betaalbare woningen in Zottegem. Een bijkomend pluspunt is de conforme elektrische installatie, wat alvast een belangrijke troef vormt bij de verdere aanpak van het pand.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Robbe via 0472/05.84.02 of via [email protected].
Foto’s kunnen AI-bewerking of virtuele inrichting bevatten.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 6 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 34 square meters |
| Attic surface | 25 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 784 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260528-0003879551-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 287 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Address |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-1543/26C |