Overview
Description
Stevig gebouwde, halfopen bebouwing met tuin in Zulte
Ontdek deze ruime en degelijk gebouwde gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers en praktische bijgebouwen, gelegen op een zonnig zuidwestgericht perceel van 767 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² (volgens het EPC) en een uitstekende ligging nabij het centrum van Zulte en de N43, combineert deze woning ruimte met een vlotte bereikbaarheid.
INDELING: Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer met mooi zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een aparte keuken met eetplaats, een stookruimte met apart toilet en meerdere praktische bergingen in de achterliggende bijgebouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt, dankzij de ruime stahoogte, de mogelijkheid om na het plaatsen van een vaste trap één of meerdere extra kamers te creëren. Buiten geniet u van een ruime tuin met voortuin, een zijdelingse oprit die toegang biedt tot een afzonderlijke garagebox en een achterliggende tuinzone met charmante boomgaard. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, groen en tal van mogelijkheden. EXTRA: EPC D - Geen renovatieverplichting | Dakisolatie (18 cm MW) |Stevig gebouwd met betonnen gewelven tussen alle vloeroppervlakken. Voor meer informatie surf naar www.bordes.be
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 767 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250521-0003606833-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 505 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Address |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26044MV |