House for sale
120000€
1 bedroom 72 square meters
Overview
Description
Te koop, Te renoveren woning op rustig gelegen perceel te...
TE RENOVEREN OF TE SLOPEN WONING, rustig gelegen op een AANGENAAM PERCEEL VAN CA. 417 M² te Machelen (Zulte). Deze eigendom vormt een INTERESSANTE OPPORTUNITEIT voor wie op zoek is naar een RENOVATIEPROJECT of de mogelijkheden voor het realiseren van een VOLLEDIG NIEUWE WONING wenst te onderzoeken. De bestaande woning dient GRONDIG GERENOVEERD te worden, maar biedt hierdoor alle vrijheid om het geheel volledig naar EIGEN SMAAK EN WOONWENSEN vorm te geven. Mits de nodige werken kan deze eigendom uitgroeien tot een CHARMANTE GEZINSWONING met een MOOIE BUITENRUIMTE. Wie liever van een BLANCO CANVAS vertrekt, kan eveneens de mogelijkheden tot SLOOP EN HEROPBOUW onderzoeken. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen biedt het perceel potentieel voor het realiseren van een HEDENDAAGSE NIEUWBOUWWONING.
Een belangrijke troef is het DIEPE PERCEEL, dat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een aangename en groene tuin. Ook de ligging weet te overtuigen: u woont in een RUSTIGE STRAAT, terwijl winkels, scholen, invalswegen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Adres: Petegemstraat 51 te Machelen (Zulte)
EPC: 1352kWh/m²; G-score en P-score D; Renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 11 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 417 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 1352 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260722-0003920700-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 120000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 158 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4400953 |