Overview
Description
Ruim halfopen met grote tuin in Meilegem
🏡 Deze ruime halfopen bebouwing beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 191 m² en is gelegen op een perceel van 747 m². De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd en combineert vandaag open leefruimtes, veel lichtinval en een prachtig open zicht over de velden. De reeds vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor hedendaags wooncomfort, terwijl de toekomstige eigenaar nog de mogelijkheid heeft om enkele afwerkingen volledig naar eigen smaak te realiseren. Een bijzonder pluspunt is de zolderverdieping, die reeds bereikbaar is via een vaste trap en voorbereid werd om verder af te werken. Hier kan eenvoudig een royale master bedroom met aansluitende badkamer worden ingericht. De doordacht aangelegde tuin biedt verschillende terrassen, mooie beplanting en privacy. Dankzij de combinatie van groen, open vergezichten en een ruim bijgebouw ontstaat een buitenomgeving die even functioneel als sfeervol is.
🌷 Benieuwd? Augustus (BIV 509 378) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 27 juni 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
📐 Indeling: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, volledig ingerichte keuken, praktische berging/wasplaats, badkamer/gastentoilet en toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping, nachthal, twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer uitgerust met een vrijstaand ligbad en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd reeds geïsoleerd en voorbereid voor verder...
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 747 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260518-0003871530-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 525 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Address |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKM26039AVR |