House for sale
225000€
3 bedrooms 161 square meters
Overview
Description
Te koop, te renoveren gezinswoning met inpandige garage e...
TE RENOVEREN GEZINSWONING, gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Zwalm, waar u geniet van een AANGENAME COMBINATIE van RUIMTE en BEREIKBAARHIED. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING bevindt zich zowel het CENTRUM van Zwalm als Zottegem op korte afstand, terwijl u achteraan kan genieten van een PRACHTIG UITZICHT over de OMLIGGENDE LANDERIJEN. Met 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een INPANDIGE GARAGE en een RUIME ZOLDERVERDIEPING biedt deze eigendom BIJZONDER VEEL POTENTIEEL. Mits RENOVATIE kan deze woning uitgroeien tot een HEDENDAAGSE GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw EIGEN SMAAK en WOONWENSEN.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhall heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Aanpalend bevindt zich een te renoveren keuken met achterliggende wasplaats en apart toilet. Verder beschikt u op het gelijkvloers ook over een inpandige garage, toegankelijk via het terras. Op de verdieping biedt de nachthall toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een te renoveren badkamer. De zolderverdieping biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een aangenaam terras, tuin en perceel weide met zicht op de achterliggende velden.
Adres: Hundelgemsebaan 78 te Zwalm
EPC: 699kWh/m²; G-score A en P-score C; Renovatieplicht van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 851 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 699 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260629-0003906664-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 103 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 463 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4387139 |