Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante alleenstaande woning is rustig gelegen in een doodlopende straat in een gegeerde residentiële omgeving. De woning combineert een aangename woonindeling met een mooie groene omgeving, praktische ruimtes en een uitstekend energieprofiel met EPC-label B en zonnepanelen.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangenaam zicht op de tuin en een mooie verbinding met het terras aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich de ingerichte woonkeuken, die eveneens toegang biedt tot een eigen bijkomend terras. Vanuit de leefruimte is er tevens toegang tot de bureauruimte, maar even goed vanuit de inkomhall.
Een bijzonder grote troef is de dubbele inpandige garage, aangevuld met een praktische wasplaats. Hierdoor is er niet alleen voldoende ruimte voor wagens, maar ook voor fietsen, hobby's en extra bergruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en de badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele lavabo met meubel, ligbad en douche. De hoofdslaapkamer beschikt over extra bergruimte alsook is er een tweede slaapkamer met een ingerichte dressing. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van een lavabo met meubel, wat het dagelijkse comfort verhoogt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De verzorgde tuin geniet van een groene en aangename omgeving en biedt dankzij de ligging de nodige rust en privacy. Met een terras aan de achterzijde én een tweede terras aan de keuken zijn er verschillende mogelijkheden om volop van de buitenruimte te genieten.
Een karaktervolle alleenstaande woning op een rustige en gegeerde locatie, met drie slaapkamers, bureauruimte, dubbele garage, aangename tuin, een energiezuinig EPC B-label en conforme elektriciteit. Een ideale thuis voor wie ruimte en rust weet te appreciëren. Ontdek deze mooie alleenstaande woning tijdens ons lanceermoment op vrijdag 25 september en zaterdag 26 september. Reserveer nu jouw bezoek via 056 75 76 79!
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 925 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260802-0003926266-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1209 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Address |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2297 |
Get in touch