Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Binnenkomen en meteen verliefd worden? Het kan in deze volledig gerenoveerde halfopen woning in Zwevegem.
De woning werd volledig gestript en van A tot Z heropgebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinig wonen (EPC label A).
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de moderne open keuken het warme hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de volledig aangelegde tuin, waar je in alle rust kan genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues of spelende kinderen.
Op de eerste verdieping heb je twee ruime slaapkamers en een moderne, ingerichte badkamer. De derde, zeer ruime slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is perfect als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor.
Wat deze woning extra praktisch maakt, is de enorme hoeveelheid bergruimte. Naast de garage is er ook een kelder aanwezig en zijn er doorheen de woning verschillende handige opbergmogelijkheden voorzien. Bovendien werd de volledige woning geschilderd, waardoor je hier echt zonder zorgen kan verhuizen.
De ligging is een troef: rustig gelegen in Zwevegem, maar op slechts enkele minuten van Kortrijk. Je geniet hier van een vlotte verbinding naar invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl je toch in een aangename en groene omgeving woont.
Waarom je deze woning niet mag missen:
Volledig gestript en gerenoveerd
EPC label A: zeer lage energiefactuur
3 ruime slaapkamers
Derde slaapkamer op de tweede verdieping
Garage + kelder
Extra bergruimte met garage, kelder en berging
Volledig geschilderd
Tuin en terras helemaal aangelegd
Rustige ligging nabij Kortrijk
Instapklaar – dozen uitpakken en wonen!
Ben je op zoek naar een woning waar je enkel nog jouw meubels moet plaatsen en meteen kan genieten? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Koffiestraat23 |
| Neighbourhood or locality | Koffiestraat |
| Construction year | 1961 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 28 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 28 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 12 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 9 square meters |
| Attic surface | 28 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 420 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 420 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 98 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 98 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 173 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 322 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vergo
| Address |
Lindeknokstraat 3
9771 - Kruisem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Koffiestraat 23 |