House for sale
369000€
2 bedrooms 146 square meters
Overview
Description
Te koop, Charmante open bebouwing op rustige ligging nabi...
1ste bezoekdag zaterdag 19 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4443521.
RUIME OPEN BEBOUWING met 12 ZONNEPANELEN, GROTE SLAAPKAMERS en ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN, rustig gelegen in ZWIJNAARDE op KORTE AFSTAND VAN GENT. Dankzij de VLOTTE BEREIKBAARHEID via belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen geniet u van een CENTRALE LIGGING. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, ingerichte keuken, ruime badkamer, veranda/wasplaats en 2 TOILETTEN. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ZEER RUIME SLAAPKAMERS, met de mogelijkheid om EENVOUDIG EEN 3DE SLAAPKAMER te creëren. Verder is er een praktische BERGZOLDER. Buiten geniet u van een RUIME OPRIT en een VOLLEDIG OMHEINDE TUIN met kunstgras. Een extra troef: er geldt GEEN RENOVATIEVERPLICHTING, waardoor u de woning stap voor stap naar eigen smaak kunt aanpassen. Een GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL op een uitstekende locatie nabij Gent!
Adres: Hondelee 52 te Zwijnaarde
EPC: 347kWh/m²; G-score A en P-score B; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 419 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 347 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260726-0003922653-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 106 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 865 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4443521 |
Get in touch