House for sale
620000€
4 bedrooms 440 square meters
Overview
Description
family house
Sorry, there is no English translation. Deze eigendom is gelegen op een ideale en gunstige locatie te midden van het centrum en omringd door een oase van natuur op een perceel van maar liefst 1133m².
Dit pareltje is echt de moeite waard om in het echt te zien als men op zoek is naar een ruime woonst met praktijkruimte. De praktijkruimte van maar liefst 108m² is gelegen op het gelijkvloers en biedt alle mogelijkheden wat men kan bedenken.
Het gebouw werd vernieuwd in 2010. Gelijkvloers (187m²) Imposante inkomhal met een wachtruimte en apart toilet. Een ingerichte praktijkruimte aan de voorzijde, een praktijkruimte aan de achterzijde. Extra berging.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1948 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 440 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 108 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 1133 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 945 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 315 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20221012-0002693901-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 620000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1746 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
| Address |
Frans de L'arbrelaan 57
2170 - Merksem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1317688 - 1307150 |