House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ruime HOB met 4 slaapkamers op 570 m² grond. Deze woning biedt veel potentieel en is gelegen op een zeer gunstige locatie met op korte afstand directe aansluiting naar E17 en E34. Er is openbaar vervoer vlakbij dat u vlot tot Antwerpen en Lokeren brengt. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid.

Alle leefruimtes zijn voorzien van nieuwe ramen en geven veel lichtinval.
De rolluiken aan de woonkamer zijn elektrisch en kan u automatisch instellen.

Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda, perfect om van het buitengevoel te genieten, ongeacht het weer.

De woning beschikt over een functionele keuken en een ruime opslagruimte en kelder.

Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin. De zolder kan tevens ook nog omgebouwd worden naar 2 extra slaapkamers of extra leefruimte.

De buitenruimte van het perceel bestaat uit een tuin en oprit naar achtergelegen magazijn. Deze heeft een oppervlakte van 750 m² en is voorzien van 2 automatische poorten en apart sanitair.

De woning wordt aangeboden met tuin , oprit en magazijn.

Er is ook nog mogelijkheid om het perceel uit te breiden met extra tuin en garages met berging.
Deze oppervlakte bedraagt extra nog eens +-800 m².
Het perceel kan dus optioneel worden bij gekocht (zie foto met zwart gearceerde strepen). Vraagprijs hiervoor is bijkomend 65.000 euro exclusief extra kosten.

Alle gronden zijn gelegen in woongebied en komen ook in aanmerking voor de ontwikkeling van een woonproject.
Een 1ste volumestudie is hierover thans gemaakt en reeds besproken met de gemeente.
Hierop kwam een 1ste gunstig advies.
Alsook Agentschap Wegen en Verkeer hebben hun principieel gunstig akkoord bevestigd.

Met een EPC-score E is er potentieel voor verdere verduurzaming. Dit pand biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie.

Wenst u bijkomend nog extra informatie en foto's, dat is zeker mogelijk bij uw aanvraag.