Handelspand met ruime woonst in het centrum van Zwijndrecht
Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden?
Dit handelspand met ruime woonst bevindt zich in het centrum van Zwijndrecht en biedt heel wat mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.
De centrale ligging is alvast een grote troef.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 38 m², die verschillende mogelijkheden biedt voor diverse commerciële activiteiten.
Verder is er een praktische berging en een afzonderlijke ruimte met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Achteraan bevindt zich de recent vernieuwde en lichtrijke keuken. Dankzij de twee lichtkoepels geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval.
Op de eerste verdieping bevindt zich één ruime slaapkamer.
De tweede verdieping omvat een tweede slaapkamer en de recent gerenoveerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabomeubel met dubbele wastafel.
Op de derde verdieping bevindt zich nog een ruime zolderkamer, die momenteel ingericht is als derde slaapkamer.
Extra troeven:
Handelsruimte van 38 m²
Drie slaapkamers
Recent vernieuwde keuken en badkamer
Elektrische installatie conform
Centrale ligging in Zwijndrecht
Vlotte verbinding met E17 en E34
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-certificaat.
Een veelzijdig eigendom met een combinatie van commerciële ruimte en een ruime woning, gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260306-0003817993-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1152 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
4 Dorp West
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | K12491 |
Get in touch