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Fr :
Bâtiment d'entreprise polyvalent prêt à l'emploi comprenant 2000m² d'entrepôt avec une mezzanine de 127m² et des espaces multifonctionnels/sanitaires de 95m², ainsi que 362m² de bureaux/showroom au rez-de-chaussée, 362m² de bureaux au premier étage et 18m² au deuxième étage.
Situation : situé de manière centrale dans la zone industrielle De Zaat, à proximité de l'entrée et de la sortie de l'E17, avec une visibilité le long de l'itinéraire cyclable et pédestre près de l'Escaut.
Spécifications de l'entrepôt : façade en bardage aluminium, structure en béton, hauteur libre : 9,4m, 2 quais de chargement, 1 porte sectionnelle automatique de 4,6m (l) x 4,9m (h), toit en acier isolé, verrière centrale et puits de lumière, souffleries d'air chaud au gaz et déstratificateurs, installations sanitaires H/D incluant des douches, cabine haute tension, espace extérieur pavé suffisant.
Aménagement des bureaux : bureaux et/ou showroom au rez-de-chaussée avec un comptoir d'accueil et des sanitaires, bureaux en open-space, 5 bureaux séparés, salle de réunion, salle de repos, sanitaires, local de rangement et terrasse au premier étage, et un local de 18m² au deuxième étage.
Spécifications des bureaux : façade en verre, menuiserie en aluminium avec double vitrage, plafond suspendu avec dalles encastrées, luminaires LED encastrés, sol coulé, détection d'incendie et d'intrusion avec centrale d'alarme, contrôle individuel de la CVC par pièce pour le chauffage et la climatisation, 26 places de
Nl :
Instapklaar multifunctioneel bedrijfspand bestaande uit 2000m² magazijn met 127m² mezzanine en 95m² multifunctionele ruimtes/sanitair en 362m² burelen/showroom op gelijkvloers, 362m² burelen op verdiep en 18m² op 2e verdieping
Ligging: centraal gelegen in industriezone De Zaat nabij op- en afrit E17 met zichtlocatie aan de fiets- en wandelroute naast de Schelde
Specificaties magazijn: gevel in aluminium bardage, betonstructuur, vrije hoogte: 9,4m, 2 laadkades, 1 automatische sectionaalpoort van 4,6m (b) x 4,9m (h), geïsoleerd steeldeck dak, centrale lichtstraat en lichtkoepels, warme luchtblazers op gas en destratificatoren, sanitair H/D incl. douches, hoogspanningscabine, voldoende verharde buitenruimte
Indeling kantoren: burelen en/of showroom op gelijkvloers met ontvangstbalie en sanitair, burelen met landschapskantoor, 5 aparte kantoren, vergaderzaal, refter, sanitair, berglokaal en terras op 1e verdieping en lokaal van 18m² op 2e verdieping
Specificaties kantoren: glasgevel, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, verlaagd plafond met inlegtegels, inbouw led-armaturen, opbouw spots, gietvloer, brand- en inbraakdetectie met alarmcentrale, individuele sturing HVAC per ruimte voor verwarmen en koelen, 26 bovengrondse parkings, bekabeling voor laadpalen reeds voorzien
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