Industrial premises for sale

2650000€

1900 square meters

Immoweb code : 21934283
Immoweb code : 21934283

Overview

1900 square meters livable space

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
BESCHRIJVING

Het magazijn gelegen aan Straatsburgdok Noordkaai 27 te 2030 Antwerpen bevindt
zich op een strategische locatie aan de rand van het havengebied van Antwerpen.
Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de haven is het pand bijzonder geschikt voor
logistieke activiteiten, opslag en distributie.
Het gebouw combineert een functionele magazijnruimte met kantoorvoorzieningen,
waardoor operationele en administratieve activiteiten efficiënt op één locatie kunnen
plaatsvinden.
De bereikbaarheid is een sterke troef: via de Noorderlaan is er een vlotte aansluiting
op de Antwerpse Ring (R1) en de snelwegen A12 en E19. Dit zorgt voor een snelle
verbinding naar zowel het stadscentrum als belangrijke nationale en internationale
transportassen.
Een praktische en goed gelegen site voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte
uitvalsbasis in de Antwerpse haven.

OPPERVLAKTE

Magazijnruimte: ± 1800m2
Kantoorruimte: ± 100m2

TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier
- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden:
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 4,5m
- Vloer: polybeton
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- 2 sectionaal poorten: niet elektrisch bedienbaar
- Mezzanine
- Sanitaire voorzieningen
- Magazijnierlokaaltje

Kantoor

- Gelegen op het gelijkvloers en 1 verdieping
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Verwarming
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking 12 Plaatsen (concessie)

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: niet uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig
Watertoets
P score: A
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs: 10.000,00€/maand (excl. BTW)
Gemeenschappelijke lasten: 1.200,00 €/maand (excl. BTW)
Gevraagde verkoopprijs: 2.650.000,00€ (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar

    •

    Get in touch