Industrial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
BESCHRIJVING

Op een strategische locatie in Wilrijk, in een vlot bereikbare industriezone nabij de A12, E19 en de Antwerpse Ring, bevindt zich dit multifunctionele bedrijfsgebouw Het pand biedt een ideale combinatie van opslagruimte, kantoorvoorzieningen en een klantgerichte showroom, wat het uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals logistiek, productie, groothandel of commerciële dienstverlening.
Het gebouw bestaat uit een magazijn van 432m² met hoge poorten en voldoende vrije hoogte voor stockage of verwerking. De kantoorruimte van 700 m² is netjes ingericht en voorzien van aparte burelen, vergaderruimtes, sanitair en een kitchenette.
Er is ruime parkeergelegenheid voorzien op het terrein en voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer. Dankzij de flexibele indeling en multifunctioneel karakter biedt dit pand mogelijkheden op maat van zowel KMO’s als grotere bedrijven die nood hebben aan een professionele uitvalsbasis in de Antwerpse regio.

OPPERVLAKTE

Totale terrein oppervlakte: ± 1115m2
Magazijnruimte: ± 432 m2
Kantoorruimte: ± 700 m²


TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: roofing
- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 6 meter
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3T/m2
- Verwarming: niet aanwezig, gas komt binnen in magazijn
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Zonnepanelen: ja -> 102 stuks met groenstroomcertficaat
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie – brandhaspels - rookdetectie - camerasysteem (app)
- Mezzanine: 25 m2
- Parking: verhard

Kantoor

- Gelegen aan de voor-/zijgevel op het gelijkvloers en 1ste en 2de verdieping
- Inkomhal met trap en lift
- Plintkabelgoten - vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouw ledverlichting
- Zonneblinden
- Airconditioning: volledig vernieuwd eind 2024
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op elektriciteit
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten & landschapskantoor (open)
- Sanitair dames en heren
- Ventilatiesysteem
- glasvezel: telenet & proximus
EPC: X
Certificaatnummer: 20250521-0019855528-NR-1




VOORWAARDEN

Gevraagde verkoopprijs: 1.900.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)


Beschikbaarheid: onmiddellijk na ondertekening compromis