Industrial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
BESCHRIJVING

Op een strategische locatie in Wilrijk, in een vlot bereikbare industriezone nabij de A12, E19 en de Antwerpse Ring, bevindt zich dit multifunctionele bedrijfsgebouw Het pand biedt een ideale combinatie van opslagruimte, kantoorvoorzieningen en een klantgerichte showroom, wat het uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals logistiek, productie, groothandel of commerciële dienstverlening.
Het gebouw bestaat uit een magazijn van 1537m² met hoge poorten en voldoende vrije hoogte voor stockage of verwerking. Er is een representatieve showroom van 620 m2 die voor uiteenlopende activiteiten gebruikt kan worden. De kantoorruimte van 284 m² zijn netjes ingericht en voorzien van aparte burelen, vergaderruimtes, sanitair en een kitchenette.
Er is ruime parkeergelegenheid voorzien op het terrein en voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer. Dankzij de flexibele indeling en multifunctioneel karakter biedt dit pand mogelijkheden op maat van zowel KMO’s als grotere bedrijven die nood hebben aan een professionele uitvalsbasis in de Antwerpse regio.

OPPERVLAKTE

Totale terrein oppervlakte: ± 3577m2
Showroom: ± 620 m2
Werkruimte: ± 80 m2
Magazijnruimte: ± 1537m2
Kantoorruimte: ± 277 m²


TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal - beton
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: roofing
- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 7,5m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers op gas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine) 15000V
- Zonnepanelen: ja -> 230 stuks met groenstroomcertficaat
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 3 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 1 laad en loskade
- Veiligheid: alarminstallatie – brandhaspels - nooddeur – rookdetectie - camerasysteem (app)
- Mezzanine: 340 m2
- Sanitaire voorzieningen
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard


Kantoor

- Gelegen aan de voor-/zijgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten - vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouw ledverlichting
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op elektriciteit
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten & landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ventilatiesysteem
- glasvezel: telenet & proximus


EPC: X
Certificaatnummer